- PARIS 6EME - RUE SAINT ANDRE DES ARTS

Votre agence FREDéLION Louis Blanc a le privilège de vous présenter ce bel appartement familial de 175,70m² situé en plein coeur du prestigieux 6ème arrondissement de Paris, dans la très recherchée rue Saint-André des Arts.

Niché au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, ce bien traversant et baigné de lumière offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Il a su préserver toute l'élégance de l'ancien, soulignée par son parquet en point de Hongrie, ses moulures, sa cheminée d'époque et sa magnifique hauteur sous plafond de 3,01 mètres.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante agrémentée d'un cellier, d'un vaste séjour ensoleillée grâce à son exposition Sud et d'un balcon filant, d'une salle à manger, de deux dégagements, d'une chambre parentale, d'un dégagement avec placard desservant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Idéalement situé au coeur de la Rive Gauche, cet appartement vous offre le privilège d'une vie de quartier vibrante et authentique, à quelques pas seulement des galeries d'art, des boutiques élégantes et des célèbres terrasses de Saint-Germain-des-Prés. Une adresse historique et très convoitée, où l'art de vivre parisien prend tout son sens.

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Your FREDéLION Louis Blanc agency has the privilege of presenting this beautiful 175.70 sq.m family apartment located in the heart of the prestigious 6th arrondissement of Paris, on the highly sought-after rue Saint-André des Arts.

Nestled on the 2nd floor with an elevator in a beautiful freestone building, this bright, dual-aspect property offers exceptional potential after renovation. It has preserved all the elegance of the past, highlighted by its herringbone parquet flooring, moldings, period fireplace, and magnificent 3.01-meter high ceilings.

It consists of an entrance hall, an independent kitchen complete with a pantry, a vast living room bathed in sunlight thanks to its South-facing exposure and a continuous balcony, a dining room, two hallways, a master bedroom, a hallway with a built-in closet leading to two bedrooms, a bathroom, and a separate WC.

Ideally located in the heart of the Left Bank, this apartment offers you the privilege of a vibrant and authentic neighborhood life, just a few steps away from the art galleries, elegant boutiques, and famous terraces of Saint-Germain-des-Prés. A historic and highly coveted address, where the Parisian art of living truly comes into its own.


Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4910.84 euros.